煙臺(tái)萊州市樓房加裝電梯-煙臺(tái)萊州市舊樓加裝電梯多少錢 

   煙臺(tái)萊州市樓房加裝電梯


理清責(zé)任
長(zhǎng)效管理 保障**
申請(qǐng)主體是電梯的使用維護(hù)管理主體，承擔(dān)電梯使用維護(hù)管理的主體責(zé)任，委托有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維修保養(yǎng)單位對(duì)電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，保障電梯**使用電梯裝好了，后續(xù)的維護(hù)和長(zhǎng)效管理問(wèn)題也是重中之重。此次《指導(dǎo)意見(jiàn)》明確，申請(qǐng)主體是電梯的使用維護(hù)管理主體，應(yīng)當(dāng)履行《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備**法》、《特種設(shè)備**監(jiān)察條例》等國(guó)家和我市有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的職責(zé)，承擔(dān)電梯使用維護(hù)管理的主體責(zé)任，委托有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維修保養(yǎng)單位對(duì)電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，保障電梯**使用。孫超表示，加裝電梯的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測(cè)、**風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、監(jiān)督管理，均按照國(guó)家和我市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。針對(duì)加裝電梯不斷出現(xiàn)的后續(xù)新情況，各區(qū)政府依據(jù)國(guó)家和我市相關(guān)規(guī)定，完善相關(guān)配套政策和措施，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處、居民委員會(huì)指導(dǎo)居民選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的電梯維保單位，落實(shí)電梯長(zhǎng)效管理機(jī)制。

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力爭(zhēng)市內(nèi)六區(qū)年底前啟動(dòng)1至2個(gè)試點(diǎn)
目前，我市既有住宅加裝電梯試點(diǎn)工作已經(jīng)全面鋪開(kāi)，如何讓更多居民早日享受到這項(xiàng)惠民政策？“政策出臺(tái)后，我們正在組織做好政策培訓(xùn)工作，實(shí)現(xiàn)市、區(qū)、街道、居委會(huì)層層覆蓋，推動(dòng)政策盡快落地。同時(shí)，通過(guò)加大宣傳力度，幫助居民盡快全面了解加裝電梯的政策措施，力爭(zhēng)市內(nèi)六區(qū)在今年年底前至少啟動(dòng)1至2個(gè)試點(diǎn)�！睂O超說(shuō)。據(jù)了解，我市相關(guān)部門正在編制下發(fā)《天津市既有住宅加裝電梯指導(dǎo)手冊(cè)》，手冊(cè)中注明了各區(qū)加裝電梯咨詢部門和電話、政策問(wèn)答、辦理流程、住戶出資參考比例、常見(jiàn)戶型示意圖、項(xiàng)目協(xié)議書(shū)等內(nèi)容。“這本指導(dǎo)手冊(cè)將統(tǒng)一印制下發(fā)給各區(qū)、各部門和居委會(huì)，幫助基層工作人員和居民群眾準(zhǔn)確理解政策，指導(dǎo)開(kāi)展加裝工作�！睂O超說(shuō)。此外，針對(duì)首層居民普遍反對(duì)的問(wèn)題，學(xué)習(xí)借鑒上海社區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)，樓上居民可以采取給首層公共區(qū)域提升改造等方式給予首層居民一定補(bǔ)償，消除低層用戶焦慮，最大限度地維護(hù)居民利益。

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電梯誰(shuí)來(lái)管誰(shuí)來(lái)修 責(zé)任已詳細(xì)界定
記者從泉州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局了解到，《條例》有七大創(chuàng)新點(diǎn)，對(duì)電梯主體責(zé)任進(jìn)行詳細(xì)界定；對(duì)住宅小區(qū)的相關(guān)費(fèi)用收支進(jìn)行明確；對(duì)電梯的信息化管理技術(shù)進(jìn)行了規(guī)定；推動(dòng)多元共治管理機(jī)制建立；解決選型配置土建工程等先天不足；推動(dòng)保險(xiǎn)、按需維保機(jī)制的形成；對(duì)施工單位的處罰更加嚴(yán)格。省特檢院副院長(zhǎng)林堯表示，《條例》對(duì)使用管理單位的界定作出規(guī)定，并規(guī)定了未明確使用管理單位的電梯不得投入使用。另外，住宅小區(qū)電梯屬于所有權(quán)人共有，且未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理的，共有人應(yīng)當(dāng)書(shū)面約定電梯管理人，負(fù)責(zé)電梯的日常使用管理工作。電梯安裝后尚未移交電梯所有權(quán)人的，建設(shè)單位為電梯使用管理單位；委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理的，受托人為電梯使用管理單位；未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理的，所有權(quán)人為電梯使用管理單位�！耙酝�，住宅小區(qū)電梯長(zhǎng)期存在費(fèi)用問(wèn)題、責(zé)任義務(wù)問(wèn)題、電梯壞了沒(méi)人修問(wèn)題、物業(yè)與業(yè)主間不信任，以及多產(chǎn)權(quán)電梯沒(méi)人管理的問(wèn)題。此次，《條例》也對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行了明確。電梯發(fā)生故障或存在**隱患，使用管理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織修理�！绷謭蛘f(shuō)。
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