永州市房屋司法鑒定|中政建研|國家權威檢測鑒定機構 

正規(guī)的三方房屋安全鑒定是如何評估檢測的

　在進行房產(chǎn)交易時，都會對房產(chǎn)進行評估，那么這時就需要房屋鑒定機構對房屋質量進行價值評估了。那么，為了更好的確保買賣雙方的權益，房屋鑒定機構如何判斷房屋質量的呢?

　　在房屋未交付使用前可以找建設部門的質檢站，房屋交付使用后一年可以找正規(guī)資質的房屋安全鑒定機構進行鑒定。

　　1、房屋質量鑒定要找當?shù)氐?a href="http://www.bzpeople.com.cn/view/%BD%A8%D6%FE%B9%A4%B3%CC/" target="_blank">建筑工程質量監(jiān)督部門(建設局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設工程質量檢測中心)。

　　2、房屋質量、開發(fā)商開發(fā)的房屋在建筑材料、設備的使用上或施工操作規(guī)程上達不到法定質量標準，是目前最常見也最容易引發(fā)糾紛的問題，糾紛問題未達鑒定程度由物管鑒定。
正規(guī)的三方房屋安全鑒定是如何評估檢測的

　　房屋鑒定對于很多房屋來說是非常重要的一份鑒定，對于房屋的安全與否的問題是非常讓人關注的，那么對于房屋鑒定找哪個部門？

　　1、房屋質量鑒定要找當?shù)氐慕ㄖ�工程質量監(jiān)督部門(建設局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設工程質量檢測中心)。

　　2、房屋質量問題，也稱房屋質量缺陷，是指房屋建筑工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。由此定義可知，并不是所有可見的房屋瑕疵都是質量缺陷，比如細微裂縫，非常微小的傾斜，如果這些瑕疵在工程建設標準容許的范圍內，則不構成質量問題，購房者只能容忍。

　　3、購房者,應該持房屋用地手續(xù)(土地使用權證)、建設手續(xù)(建設用地規(guī)劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙)、消防手續(xù)等找房屋質檢部門申請驗收。

中政建研工程有限公司        聯(lián)系電話：027-8181-6281    181-7137-6349

永州市房屋檢測中心范圍：零陵區(qū)、冷水灘區(qū)、祁陽縣、東安縣、雙牌縣、道縣、江永縣、寧遠縣、藍山縣、新田縣和江華瑤族自治縣