焦作市2018農(nóng)村危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)與最新補助政策出臺 

    【導(dǎo)讀】2018農(nóng)村危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)與最新補助政策出臺，農(nóng)村問題是近年來國家關(guān)注的話題之一，而農(nóng)村危房鑒定與改造也是重中之重。農(nóng)村房屋不像城市小區(qū)那樣有專門的物業(yè)管理，所以房屋有問題時需要自己進行修繕，不能修繕的符合危房改建條件的，就可以申請房屋鑒定。下面小編為您分享一下2018農(nóng)村房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)與最新收費標(biāo)準(zhǔn)。
  　　2018農(nóng)村危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)
　　1、危險房屋（簡稱"危房"）是指承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。
　　危房分為整幢危房和局部危房：
　�。╝）整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋；
　�。╞）局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。
　　2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。
　�。╝）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù)；
　　（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。
　　3、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。
　　4、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上， 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。
　�。╝）若構(gòu)件的危險是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險；
　�。╞）若構(gòu)件的危險是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險范圍。
　　5、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上， 應(yīng)考慮下列因素對地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險的影響。
　�。╝）結(jié)構(gòu)老化的程度；
　�。╞）周圍環(huán)境的影響；
　�。╟）設(shè)計安全度的取值；
　�。╠）有損結(jié)構(gòu)的人為因素；
　�。╡）危險的發(fā)展趨勢。
　　最新補助標(biāo)準(zhǔn)
　　按照以滿足農(nóng)戶量基本需求為目的，優(yōu)先改造量困難、最需求群眾的量危險房屋的原則，根據(jù)農(nóng)村危房改造工程總體規(guī)劃，各階段的改造對象為：2009年—2012年主要改造五保房一、二、三級危房；低保戶一級危房；困難房一級危房；一般戶一級危房；茅草房；“整縣推進”試點工程涉及的二、三級危房；2013年—2018年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級危房。
　　按照“群眾自建為主，政府給予適當(dāng)補助”的原則，危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)，政府對各類對象和危房等級的戶均補助標(biāo)準(zhǔn)為：
　�。ㄒ唬┪灞�戶一級危房，戶均補助2萬元；
　　（二）五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元；
　�。ㄈ�）五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元；
　�。ㄋ模┑捅�戶一級危房，戶均補助2萬元；
　�。ㄎ澹├щy戶一級危房，戶均補助1萬元；
　　（六）一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元；
　�。ㄆ撸┑捅�戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元；
　�。ò耍┑捅�戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元；

　　上述補助標(biāo)準(zhǔn)為戶均危房鑒定最新的標(biāo)準(zhǔn)補助標(biāo)準(zhǔn)，各地在具體實施過程中，在切實體現(xiàn)體現(xiàn)公平、公正、公開和幫扶特困群眾的前提下，在不改變危改資金用途的情況下，以農(nóng)民群眾滿意為基礎(chǔ)，根據(jù)危改戶貧困程度、房屋危改程度實際情況，可對戶均補助標(biāo)準(zhǔn)進行適當(dāng)調(diào)整。保調(diào)整后的補助資金必須根據(jù)危房等級和農(nóng)戶貧困善狀況劃分補助檔次，嚴禁“平均”或“普惠”等現(xiàn)象的發(fā)生。

公司是專業(yè)的第三方鑒定機構(gòu)，為社會、團體、企業(yè)和市民提供各類房屋質(zhì)量檢測鑒定、工程測量、安全評估以及維修加固、改造增層等綜合性技術(shù)咨詢服務(wù)。在房屋質(zhì)量檢測（完損狀況檢測、損壞趨勢檢測、結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測、抗震鑒定檢測、房屋綜合檢測）、主體結(jié)構(gòu)工程檢測、工程測量、建筑工程司法鑒定、既有建筑幕墻檢查等領(lǐng)域擁有豐富業(yè)績。房檢站擁有一支理論功底扎實、檢測經(jīng)驗豐富、儀器設(shè)備先進的專業(yè)技術(shù)團隊，形成了以建筑、結(jié)構(gòu)為主，兼有測量、建造、裝飾、巖土、機電設(shè)備等專業(yè)門類齊全的骨干隊伍。
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