南陽市物業(yè)經(jīng)理證崗位證書考試取證報名時間和報名費用h 

物業(yè)項目經(jīng)理證分等級嗎全國通用的怎么報考多少錢，物業(yè)項目經(jīng)理證是不分等級的，從事物業(yè)管理工作的證書有物業(yè)企業(yè)管理經(jīng)理和物業(yè)項目經(jīng)理證兩種，報考費用在900-1200元左右吧，報考物業(yè)經(jīng)理證和物業(yè)項目經(jīng)理證找朱老師，收費低，20天左右領證，全國招生網(wǎng)上考試學習，歡迎個人報名，團隊報名更優(yōu)惠。。

　　根據(jù)《物業(yè)管理條例》第33條規(guī)定“從事物業(yè)管理的人員應當按照國家有關規(guī)定，取得職業(yè)資格證書，物業(yè)管理資格證書是物業(yè)項目經(jīng)理就業(yè)的基礎。管理行業(yè)中不同職位層級薪酬差異顯著，職位層級越高，薪酬上升幅度越大。不同檔次物業(yè)項目的項目經(jīng)理薪酬差距明顯，高檔寫字樓、涉外公寓等物業(yè)的項目經(jīng)理的薪酬水平是普通住宅等物業(yè)的項目經(jīng)理薪酬的2倍以上，擁有高品質(zhì)規(guī)范化物業(yè)管理經(jīng)驗的項目經(jīng)理“薪情”更好。

　　1、第61條規(guī)定“物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令停止違法行為，處罰款或依法承擔賠償責任。

　　2、《關于全省國有企業(yè)分離辦社會職能工作的實施意見》中規(guī)定：“企業(yè)職工住房管理機構應與生產(chǎn)經(jīng)營主體分離，組建具有獨立法人資格的物業(yè)管理公司，獨立經(jīng)營，自負盈虧”。

　　3、從業(yè)人員都必須接受相應培訓，通過職業(yè)鑒定取得國家職業(yè)資格證書后，方可就業(yè)上崗。

　　4、企業(yè)職工住房管理機構應與生產(chǎn)經(jīng)營主體分離，組建具有獨立法人資格的物業(yè)管理公司，獨立經(jīng)營，自負盈虧。

　　物業(yè)項目經(jīng)理工作標準

　　1、領導全體項目服務部員工完成公司下達的責任目標。

　　2、對項目的收支情況負責，業(yè)主住戶滿意率在95%以上。

　　3、對項目部的整體服務質(zhì)量安全生產(chǎn)負責。

　　4、對項目的內(nèi)部運作負責。

　　5、負責項目不合格服務的處理及糾正、預防措施和跟蹤。

　　6、每季度走訪各業(yè)主不少于1次，制定各月工作計劃和總結(jié)。

　　7、按要求收集業(yè)主相關需求信息，并拿出組織實施方案。

　　8、對項目員工進行考核，并據(jù)實進行獎罰。

　　9、根據(jù)公司的相關規(guī)定對有關合同及分供方進行評審。

　　10、根據(jù)國家、市及公司的決定，制定并批準本項目的管理運作制度，計劃周密安排得體。

　　11、每年組織項目對業(yè)主進行書面回訪滿意度調(diào)查。

　　12、督導各部門做好相關體系資料的建立和存檔。

　　13、檢查和組織相關部門人員進行業(yè)務培訓并定期考核存檔。

　　14、組織管理人員做好日檢，周檢，月評工作并存檔。

　　15、帶動和組織全體員工落實終端服務。

　　物業(yè)項目經(jīng)理證分等級嗎全國通用的怎么報考多少錢，先做人，后做事，這是大家都熟知的道理。一位合格的項目經(jīng)理，首先應具備良好的職業(yè)道德，包括強烈的責任心、認真負責的工作態(tài)度、敬業(yè)愛崗的精神和主動服務的意識等。

　　其中，較容易被忽略的是主動服務意識。項目經(jīng)理應經(jīng)常親臨服務一線，主動與業(yè)主溝通，了解業(yè)主的需求和潛在需求，開發(fā)新的服務項目。同時，服務意識還體現(xiàn)在一些舉止的細節(jié)上，如見到轄區(qū)地上的煙頭、紙屑，是通知工作人員清理，還是立即躬身拾起，體現(xiàn)了不同層次的服務意識。

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