深圳小產(chǎn)權(quán)房3.8萬起 

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| 徐 生：一 三 三, 八 零 三 零, 九 零 零 二 扣-扣:�。矗常梗保� ５４４８１ 物業(yè)地址:深圳市公明鎮(zhèn)將石村,沙井沙三村 注:開發(fā)商直售 無中介費(fèi) 使用年限：陸十 至 七十年 總樓層：16層 物 業(yè)：專人管理 安全配套:每層24小時(shí)治安監(jiān)控 房屋性質(zhì)：宅基地小產(chǎn)權(quán)房,律師樓見證 配套設(shè)施:水電齊全 帶電梯,本地電視網(wǎng)絡(luò),大門配備防火門及對講門鈴電子鎖;配塑鋼窗或鋁合金窗 戶 型：方正實(shí)用，采光佳 大陽臺 面 積：20㎡(單房) 售3.8萬 78㎡(2房2廳) 售15萬 85㎡(3房1廳) 售19萬 120㎡(3房2廳2衛(wèi)) 售24萬 住宅均 價(jià):1900元/㎡起 (最新報(bào)價(jià)看個(gè)人網(wǎng)站,在后面) 一樓商鋪：65平方米 售33萬 1.購物方便步行5分鐘內(nèi)到萬豪購物廣場,將石市場,萬樂百貨,周邊有恒富建材市場、康樂家具城、旁邊就是將石村辦幼兒園、公明實(shí)驗(yàn)學(xué)校、農(nóng)村商業(yè)銀行、建設(shè)銀行,周邊工廠林立人氣旺作為投資的話,很容易脫手找到租戶,即買即住,適投資自用。 2.地理位置：公交車10分鐘內(nèi)到石巖、朝北依次是龍華、寶安、西麗、布吉、南山、福田，朝南方向是松崗、沙井、東莞；西臨西鄉(xiāng)、福永。 3.地鐵6號線從深圳機(jī)場引出，連接福永、沙井、松崗 、公明、光明 、石巖、龍華，并連接1號線4號線和11號線采用城市鐵路制式,全線長51.8公里 4.公交路線：784 K578(福田、南山-公明快巴） 310-315（南山、市民廣場、羅湖、布吉、龍華-公明） 716（西鄉(xiāng)線） 630（西鄉(xiāng)-公明） 668（龍崗線） 325（皇崗口岸-公明） 3號大巴（福田華強(qiáng)北-公明） 635（龍華-公明）等19條公交線路在“將石”或“東坑”站下車即到 5.自駕車：導(dǎo)航搜“公明東周派出所”、市內(nèi)福田、南山走南光高速在“塘尾/玉律”出口下，拐到松白路——松崗方向——公明東坑路口（公明東周派出所）即到，或走龍大高速——公明樓村出口——左拐上松白路——公明東坑路口（公明東周派出所） 扣 扣:４３９１ ,５４４８１ “小產(chǎn)權(quán)房”是指由當(dāng)?shù)卮逦�鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，其實(shí)就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”“集體產(chǎn)權(quán)”。國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“大產(chǎn)權(quán)房”即商品房，國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“小產(chǎn)權(quán)房”。它有兩種形式：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體或私人所有者，另種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的。 和一般意義上的商品房相比，它沒有土地出讓金概念，也沒有開發(fā)商瘋狂的利潤攫取，所以它的價(jià)格一般僅是同地區(qū)商品房價(jià)格的1/3甚至更低。 首先應(yīng)當(dāng)明確的是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，其就是合法建筑，法律是允許鄉(xiāng)村集體在集體土地上建造住宅的。因此，并非只要是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房就是非法建筑�！�摘自經(jīng)濟(jì)日報(bào)