四川養(yǎng)殖場拆遷補償政策養(yǎng)殖場強拆后如何評估資產(chǎn)價值損失 

養(yǎng)殖場拆遷補償政策養(yǎng)殖場強拆后如何評估資產(chǎn)價值損失

2020年養(yǎng)殖場拆遷，究竟如何拿到拆遷補償？以及如果養(yǎng)殖場遭遇強拆了如何評估資產(chǎn)價值損失？（專業(yè)解答咨詢 ：184損失2345評估0099 ）近些年，隨著經(jīng)濟水平的上升，國民對于環(huán)保質(zhì)量的要求越來越高，自2016年相關(guān)部門出臺劃定禁養(yǎng)區(qū)的規(guī)定為始，全國各地開始實施養(yǎng)殖場禁養(yǎng)計劃。但是由于我國相關(guān)法律法規(guī)并沒有針對養(yǎng)殖場拆遷補償有明確的規(guī)定，各地在實施養(yǎng)殖場拆遷時，很多征收方會選擇“一刀切”的方法，通過各種手段和理由降低對養(yǎng)殖場的補償，以節(jié)省拆遷成本。

養(yǎng)殖場在拆遷過程中可以獲得的拆遷補償種類繁多，主要包括（1）畜禽舍及附屬建筑物的補償；（2）移動設(shè)備的搬遷費和不可移動設(shè)備的折舊費；（3）停產(chǎn)停業(yè)損失；（4）過渡安置費；（5）畜禽的貶損價值等。由于影響拆遷補償數(shù)額多少的因素較多，可能會導(dǎo)致養(yǎng)殖場經(jīng)營者獲得的拆遷補償受損。

房屋拆遷評估的最佳時期是房屋拆遷前做資產(chǎn)價值評估較好，根據(jù)資產(chǎn)評估法要求，資產(chǎn)所有方有權(quán)委托第三方資產(chǎn)評估公司根據(jù)客觀、公正、合理的原則對自己的資產(chǎn)進行價值評估，評估結(jié)果作為拆遷征收雙方補償?shù)囊罁?jù)，任何人不得干預(yù)評估公司的評估工作，否則評估公司有權(quán)追究其法律責(zé)任。

    在房屋拆遷征收前評估的好處，提前評估之后，資產(chǎn)評估報告是作為對資產(chǎn)所有方的資產(chǎn)起到法律保全的作用，防止資產(chǎn)被強拆后缺乏評估依據(jù)，容易造成資產(chǎn)所有方利益受損。

    根據(jù)本司多年的拆遷評估工作經(jīng)驗來看，希望被拆遷戶委托專門的資產(chǎn)評估公司對你的資產(chǎn)進行價值評估，如果你沒有評估報告，不管你怎么跟征收方談判都是浪費時間、人力、財力和物力。只有第三方資產(chǎn)評估公司出具的報告才更權(quán)威和法律效力。評估報告作為你談判的依據(jù)，有了評估報告你就不會擔(dān)心征收方胡作非為，違法亂紀，欺哄誘騙。歡迎來電咨詢。

海潤資產(chǎn)評估   養(yǎng)殖場拆遷評估部