廣州婚前同意房產(chǎn)加名婚后反悔算不算共同房產(chǎn)？荔灣區(qū)離婚律師 

原告黃某與被告張某于2014年登記結(jié)婚，婚后居住在某花園小區(qū)910室內(nèi)。910室系張某婚前2008年購買，登記于張某名下�；楹螅�黃某與張某至某市公證處對其二人簽名的《抵押房屋變更登記申請書》進(jìn)行了公證，主要內(nèi)容有：“中國銀行股份有限公司×××分行：我們因結(jié)婚的原因，需將2008年12月抵押給貴行的房產(chǎn)910室，申請如下事項發(fā)生，變更登記：張某自愿增加黃某作為上述房產(chǎn)的共有人……張某和黃某同意承擔(dān)共同還款責(zé)任，我們就以上事項變更的登記是完全合法和自愿的……�！�2014年年底，黃某訴至法院，要求與張某離婚，并主張910室房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。庭審中，張某同意離婚，但認(rèn)為910室房屋屬于其個人財產(chǎn)，黃某無權(quán)要求分割。本案中該房屋為婚前個人房產(chǎn)還是共同房產(chǎn)呢？
法院審理后認(rèn)為，《抵押房屋變更登記申請書》實際系向貸款銀行所出具的抵押房屋變更登記申請書，雖然申請書中有張某自愿增加黃某為房屋共有人的意思表示，但該申請書并非雙方對于婚姻關(guān)系存續(xù)期間財產(chǎn)及婚前財產(chǎn)的明確約定，不符合《婚姻法》規(guī)定的夫妻財產(chǎn)約定形式。且事后雙方均未將該申請書向貸款銀行提交，910室房屋產(chǎn)權(quán)未在房產(chǎn)部門進(jìn)行變更登記，故僅憑該申請書不足以認(rèn)定雙方對于家庭財產(chǎn)作出明確具體約定。由于910室房屋存在銀行貸款，黃某與張某婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，對于雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，應(yīng)當(dāng)由張某對黃某進(jìn)行補(bǔ)償。綜合考慮雙方婚姻關(guān)系存續(xù)時間、具體還貸數(shù)額以及房屋婚后增值情況，酌定張某補(bǔ)償黃某人民幣2萬元。